希腊买房移民

　　时间不语，2022终如约而至，小编在此祝大家新年快乐，万事胜意。回顾2021，疫情尚未熄灭，尽管如此，中国投资者海外财富管理及第二身份配置的步伐并未放缓。

　　欧洲黄金签证项目无疑是2021年的投资主旋律，那么2021年欧洲的投资移民项目成果如何?中国投资者最热衷哪个国家?哪个项目更受投资者青睐?未来要如何投资?从数据上看今年的欧洲移民战果!

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       六个欧洲国家黄金签证吸金量突破10亿欧元

　　今年随着爱尔兰投资移民项目吸纳的总投资额突破10亿欧元，如今已有六个欧洲国家的“黄金签证”达到“十亿欧元”级别，分别是英国投资者签证、希腊黄金签证、西班牙黄金签证、葡萄牙黄金签证、拉脱维亚黄金签证以及爱尔兰投资移民项目。

　　其中，英国投资者签证最早推出，也是第一个达成十亿欧元里程碑的欧洲投资移民项目，迄今为止筹集的总投资额已超过80亿欧元。截至目前，葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧元，希腊黄金签证则有望在近期跨越30亿欧元大关。

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       中国投资者欧洲黄金签证最大投资群体

　　疫情爆发以来，来自中国的投资移民需求受到全球旅行限制的影响，经历了起伏和波动。尽管如此，从全年的数据来看，中国投资者仍是欧洲黄金签证最主要投资群体，稳稳占据主导地位。

　　希腊“黄金签证”：温和复苏

　　根据希腊移民部门汇总的新数据，与2020年相比，今年的黄金签证计划处于温和复苏期。

　　2020年，近九成(88%)的希腊黄金签证申请人来自中国。2021年，随着疫情的好转，各国投资者陆续回归，数据显示，2021年共计发放151张黄金签证，前11个月的总数达到989张，根据12月的进程，总数有望突破1000张，超过2020年全年发放的938张。中国申请人的占比稳定在49%，仍是希腊黄金签证最大的申请群体。

　　不过，有市场专家透露，投资者的购买兴趣比黄金签证数量要高得多，第三国投资者今年的购买量远远高于发放的许可证。

　　根据新统计数据，自2014年该计划启动以来，已经向个人投资者发放9473许可证，包括他们的家人在内，总共发放了28411张许可证。其中中国投资者继续稳居占大比重，已经被获批6367份，站总审批的67%，其次土耳其，俄罗斯和黎巴嫩投资者。

　　进入2021年以来，为了克服疫情对于移民工作的影响，希腊不断出台便利措施，开设黄金签证审批专项通道，大大提升了申请效率。

　　希腊黄金签证是欧洲“入门级”投资移民项目，投资25万欧元起购买希腊房产，一步到位拿永居，无语言、背景、移民监要求，享希腊医疗、教育福利。希腊被普华永道评为明年最具房产增值潜力的欧洲国家，“购房+绿卡”模式一键获取房产租金、升值收益。

　　目前，希腊移民仍处于政策利好期，对希腊感兴趣的朋友，尽早入手吧!

　　葡萄牙“黄金签证”：即将变政

　　2021一年，中国申请人获批数量占葡萄牙黄金签证总数的1/3，恢复到了2019年疫情前的水平。2021疫情最为严重时，中国投资者占比仍维持在1/4左右。自该项目2012年开启至今，中国累计获批家庭数量已突破5000大关，位居全球第一，占据葡萄牙黄金签证半壁江山。

　　葡萄牙黄金签证35万欧元起，投资房产或基金，无语言、学历要求，移民监平均每年居住7天，可在葡萄牙定居、学习、工作，免费享受公立医疗、教育福利，自由通行欧洲所有申根国。五年后达到葡语A2水平，可转永居或直接拿身份。

　　但从2022年1月1日开始，在里斯本、波尔图等大城市购房将不再发放黄金签证，基金投资和存款方式的投资额也水涨船高。还是那句话：移民要趁早!政策风向说变就变，早日落袋为安，早受益!

　　爱尔兰投资移民：移民新贵

　　爱尔兰是最近两年的移民新贵，由于英国脱欧，爱尔兰成了热门。而且由于它的超低税率，成为很多跨国公司的欧洲总部。

　　中国投资者稳居爱尔兰投资移民项目最大申请群体的宝座，占总申请人数的九成左右。统计显示，爱尔兰人口约500万人，其中64.5万为非爱尔兰籍移民，占总人口的12.9%，爱尔兰每年接纳的移民数量已连续七年正增长。

　　根据爱尔兰司法部的数据显示，截止2021年年底，爱尔兰投资移民项目筹集的总投资已经达到了8.626亿欧。据外媒报道，爱尔兰投资移民项目将在今年筹集超10亿欧的投资，有望加入欧洲10亿欧元移民俱乐部!

　　自爱尔兰移民项目(IIP)开放到2021年2月25日，总申请人的数量达到2016人，获批申请人有1180人。就获批的申请人国籍分布而言，93%的获批申请人来自中国，而美国人排在第二位。

　　疫情期间，爱尔兰政府还超为移民着想，一再宣布延长移民及短期停留签证的居留许可，以确保他们在签证到期之后还有资格能合法留在爱尔兰。

　　爱尔兰投资移民项目40万欧元起，向慈善机构捐赠或投资爱尔兰基金、企业、政府公屋，一步到位获取相当于爱尔兰永居的Stamp4签证，每年移民监仅限1天，可自由定居、工作、学习。

　　爱尔兰是欧洲福利大国，英国脱欧后，成为欧盟唯一英语母语国。爱尔兰实力强劲，人均GDP全球前五，中小学教育水平全球第七，云集世界500强公司，是子女未来身份规划当之无愧的首选目的地。

　　此外，西班牙50万欧元黄金签证、英国200万英镑投资者签证等其他欧洲投资移民项目，也颇受中国投资者的青睐。

　　随着欧洲各国经济的不断复苏，未来黄金签证的政策也在逐步调整，一个高含金量的第二身份，其具备的全球通行、资产分配、税务规划、教育捷径等优势，尤其在疫情等特殊情况下，可以为移民家庭提供多一份选择，多一份保护。如果您也有意办理第二身份，太平洋出国专业顾问可为您进行一站式的移民及海外生活规划方案，欢迎添加移民小助手V信：T18513992355，获取更多免费资料。

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