2月12日晨，葡萄牙政府公布，2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从2022年1月1日正式生效，即里斯本、波尔图购房移民进入了不足一年的倒计时。由于办理过程涉及葡萄牙开户、律师公证、过户、移民文件准备等环节，投资人想要赶在新政实施之前进行移民申请，建议在2021年10月1日前办理。
葡萄牙购房移民政策颇受中国投资人的欢迎，很多国人不仅将其作为办理欧洲身份的途径，也将其作为资产配置的良好手段， 2020年上半年，葡萄牙房产市场中国内买家占比55%。实际上， 葡萄牙本地的房地产市场也一直比较活跃，这对资产配置、房产变现提供了足够的流动性保障。房地产作为重要的终端资产，房地产增幅保持很高的水平，尤其在疫情形势下逆势增长的表现，增强了投资人的信心。里斯本、波尔图作为葡萄牙的知名城市，其购房移民政策更是为大量投资人带来了国际身份与资产的增值，这也导致了当地房产的热销与稀缺。同时，欧盟对各国的投资移民政策施以压力，导致包括葡萄牙在内的国家移民门槛提高。
葡萄牙购房移民，根据葡萄牙颁布的“黄金居留许可计划”，允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产，就可获得葡萄牙居留许可签证。而投资人购买位于城市旧房改造区域/重建区域、建造时间30年以上的符合政府要求的房屋，35万欧元或以上也可申请葡萄牙黄金居留许可。但是根据新法案，35万欧元旧房翻新移民项目和50万欧元购房移民未来将仅适用于葡萄牙的内陆地区以及亚速尔群岛和马德拉群岛。
因此，有需要办理葡萄牙购房移民的投资人需要抓紧时间办理了,那么哪些人适合办理葡萄牙移民呢?需要身份畅行欧洲&世界，但无法长期在海外居住;希望为子女提供优质教育，进而入读世界名校;计划养老，要求社会包容度高、环境医疗条件良好;进行资产配置，看好欧元竞争力及保值性。
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