数据显示，2021年第一个月希腊全国房价走势报告，尽管受新冠疫情打击，但是希腊整体房价不降反升：希腊全国房地产要价同比增长3.3%，但租金依然上涨了6.5%。这是为什么呢?受疫情影响，2020年全年的国内外购房群体与交易量大幅缩减，导致希腊楼市遭遇冰封。然而，对于很多希腊房东而言，拥有财富自由及房产处置权令他们对于这种暂时冰封的状态并未特别担心。这也是希腊房价不降反升的最直接原因。
疫情突发，等待世界恢复秩序的耐心非比寻常，导致大部分房东不急于出手房产。
疫情虽然导致许多人失业破产，但是更加剧了贫富差距，穷人更穷，富人更富。那些名下拥有多套房产的富人和财务自由人士，市场暂时冷却并不影响他们的财务状况。
根据此前房价指数调查显示，希腊房价2021年一月普遍涨幅在3.3%，租金涨幅在6.5%左右。就房产这种抗压性相对较强的投资产品而言，在疫情常态化下的世界里投资必要性更加凸显。
希腊房东大多选择观望，等待疫情过去的耐心甚于以往任何时候，很少有房东愿意降价「被迫」出售手中房产。其实不光房东在等，买家也在等。之前我们就说过，疫情只是暂时限制了投资行为的发生，并没有抑制全球买家投资欲望的产生。相反，疫情暴击之下令许多人重新思考人生，开始考虑退路方案，也就是海外置业以及拥有第二身份的重要性。
而希腊国内买家及外国投资者总有一天会回归，这个期待也成为希腊房价坚挺的强有力支撑。
再看希腊的商业地产，已在前几年就出现大幅增值，去年疫情虽有打击，但并不会影响此类房产的商业价值。根据知名咨询公司对欧洲商业地产投资环境的分析显示，希腊的商业地产在欧盟范围内具有相当高的投资价值，希腊也成为最具吸引力的商业地产投资目的地之一。
根据普华永道(PwC)和城市土地研究所(ULI)联合发布的第18版报告《欧洲房地产新兴趋势》(Emerging Trends in Real Estate Europe)的主要结论之一就是：希腊是欧洲「最安全的庇护所」，其房产投资价值高指数在欧盟各国名列前茅。
另外，根据报告显示，投资者们更加关注能提供流动性和稳定性的城市。例如，柏林是2021年最受投资者欢迎的城市之一，投资者对德国在应对疫情方面相对强劲的表现感到鼓舞。第二名是伦敦，由于投资者看中其良好的长期回报。此外的亮点就是希腊成为欧盟抗疫优等生，使得其更加聚集了全球投资者尤其富豪阶层的关注目光。
希腊已成为全球超级富豪关注的新热点投资地带!日前，苏富比国际房地产希腊份公司的董事长兼首席执行官Savvas Savvaidis对媒体表示：“从5月1日至25日，与去年同期相比，我们收到的购买希腊豪华度假别墅的意向书增加了53.5%。”
由此可以看出，现在办理希腊购房移民前景良好，25万欧元购买希腊境内任意房产，一家三代即可获得希腊永居身份，无资金来源、语言要求，无移民监，办理周期4-6个月起。
加拿大移居部官宣，将实施“大赦”新政!这类人直接成永久居民!
