希腊买房移民

　　据国际金融咨询公司Devere Group报告，随着各国边境封锁、旅行限制，高净值人群对海外身份的咨询量猛增，增幅超50%。从边界封闭、旅行限制到封锁和隔离，2020年的疫情直接影响了投资人对第二身份需求的激增，曾经对标富裕人士的奢侈品———身份，如今只是必需品。

　　人们越来越倾向于“全球公民”的概念，而不是仅仅局限于其出生国的身份。全球公民身份带来的好处日渐为人熟知：免签证出行，世界一流的教育，最佳的医疗保健，稳定政治和经济，较少的税负以及更广泛的商业机会等等，大家的目的不再局限于获取旅行度假的便利，多元的投资组合、全球投资和运营、税务规划等都成为新的需求理由。

　　欧洲目前合法投资移民的国家仅有3个，马耳他、塞浦路斯以及黑山。今年来，马耳他和塞浦路斯已经相继暂停!随着欧洲身份投资计划的不断收紧乃至关停，黑山成为投资人通往欧盟的最佳选择。

　　日前，美国《国家地理》杂志发布了“2021年世界最佳目的地”名单，黑山占据【2021年世界七个最具吸引力的家庭度假胜地】榜首位置，排在后面的分别国家分别是日本、美国、加拿大和英国等。

　　《国家地理》杂志曾经这样形容黑山——它是欧洲最新最有趣的旅游景点，这里有清澈湛蓝的海水、纤细柔软的沙滩，还有无尽的原野和高耸的巍峨雪山，许多贵族明星都把这当作度假胜地。

　　目前，黑山是明确加入欧盟时间进程的国家，欧盟委员会之前公开表示“ 黑山可能会在2025年之前加入欧盟 ”!欧盟委员会近日再次宣布，在其任期内至少有一个国家加入欧盟，黑山是最有机会加入欧盟的候选国。

　　值得提及的是，新一届欧盟委员会于2019年产生，而欧盟委员会任期为5年，按照欧盟委员会的说法，即黑山可能会在2024年前加入欧盟，时间再次提速!

　　黑山投资移民法案

　　2018年11月22日黑山政府通过《对投资特别项目为黑山的贸易和经济方面带来重大贡献的方式而取得黑山国籍的合格条件、方式和过程的决定》。该计划有效期持续三年(2019.1.1-2021.12.31)，为2000名外国投资者提供公民身份。

　　根据黑山政府网站数据，目前申请名额是使用过半，申请时间只剩下约12个月的时间了，以超高性价比搭上欧盟末班车的机会就是现在了。

　　黑山身份优势

　　1、申请要求低、周期快：

　　无语言、学历、居住、经商管理经验要求，审批速度快，预计6个月左右可获得身份

　　2、享出行便利、畅行全球：

　　黑山身份可免签140多个国家和地区;

　　3、可作为美国跳板：

　　黑山是美国E-2签证缔约国，可通过E-2签证实现快速赴美营商居住;

　　4、税率友好：

　　企业利润税和个人所得税税率为9%，是欧洲税率较低的国家;

　　5、低敏安全：

　　黑山是OECD白名单，申请人可以便捷开户、注册公司;

　　6、旅游地产前景广阔：

　　欧洲度假胜地，旅游地产受惠于高速发展的旅游业，增长迅速;

　　7、投资欧元资产：

　　黑山将欧元作为法定货币，投资资产为欧元资产。

　　投资要求

　　方案一：

　　向政府捐款10万欧元 + 向黑山北部(不包含波德戈理察)地区或发展项目投资25万欧元，5年后可出售。

　　方案二：

　　向政府捐款10万欧元 + 向黑山海岸地区(包含波德戈理察)或发展项目投资45万欧元，5年后可出售。

　　申请条件

　　1、主申请人年满18岁;

　　2、可携带配偶以及未婚子申请，最多不超过5个申请人;

　　3、提供无犯罪证明。

　　申请流程

　　1、签约，资格审批;

　　2、收集申请文件、制作递交申请;

　　3、支付政府相关费用并签署指定项目的产权文件;将捐款和投资款转账至特别托管账户;

　　4、政府接受申请，下发档案号并审核相关文件

　　5、申请人收到预批复

　　6、前往黑山采集生物信息，并获发黑山身份。

　　? Q1：外国投资者有法律保障吗?

　　A1：法律保证在黑山的外国投资者与国民享有同等待遇。有相关的法案保护外国投资者。根据欧盟投资法律框架进行改革的《外国投资法》，外国投资者享有与当地投资者相同的法律地位，并享有与当地投资者相同的权利和义务。

　　? Q2：需要多长时间获得身份?

　　A2：通常领取黑山身份的时间周期为2到6个月。

　　? Q3：是否需要英语水平?

　　A3：不需要英语水平。

　　? Q4：黑山身份有效期为多长时间?

　　A4：成人有效期为十年;儿童的有效期为五年。有效期到期后按常规程序进行申请换发更新即可。

　　? Q5：黑山身份拒签的可能性?

　　A5：黑山投资移民项目对于申请材料的完整性和真实性有非常严格的要求，但也不会贸然拒签，如果觉得材料不充分，会给补充材料的机会。

　　? Q6：主申超18岁的子女可获黑山身份吗?

　　A6：黑山投资移民项目对于申请材料的完整性和真实性有非常严格的要求，但也不会贸然拒签，如果觉得材料不充分，会给补充材料的机会。

　　? Q7：主申超18岁的子女可获黑山身份吗?

　　A7：黑山投资移民项目对于申请材料的完整性和真实性有非常严格的要求，但也不会贸然拒签，如果觉得材料不充分，会给补充材料的机会。

　　? Q8：获得黑山身份后，可申请E-2签证吗?

　　A8：黑山是美国E-2签证条约国，拥有黑山身份即可申请美国E-2签证。该签证的有效期一般为3个月到5年，黑山是一年多次往返，只要投资人的公司能够正常运营盈利，签证可无限次申请延期。同时E-2签证的发放没有名额限制，不需要排期，办理速度快，4-6个月可取得签证。

　　? Q9：若移民申请失败，资金是否可退还?

　　A9：如果申请被拒绝，可退还的资金分别为250,000欧元和100,000欧元。

　　对于国际投资者来说，选择黑山投资移民项目，未来黑山加入欧盟之后，其身份的含金量也将大幅提高。

　　黑山身份申请不但要求更为简单，而且目前其发达的旅游业也为经济的发展提供了良好的支撑。对于高净值人士来说，拥有一个高性价比的准欧盟黑山身份，不失为民智之举。