希腊买房移民

　　尽管新冠疫情的阴霾还未散去，投资和移民人士对土耳其的热情却丝毫未减。2020年，土耳其房产投资持续大热，房产销售不降反升，这背后真正的“功臣”，是性价比超高的土耳其购房移民项目。

　　土耳其买房移民能在众多移民项目中脱颖而出，还被称赞是“价格最实惠，性价比最高”的项目之一，它到底赢在哪里呢?

　　1、适时降低移民门槛

　　土耳其购房移民项目有明确的法案支撑，政府大力支持，成功案例众多。2017年1月2日，土耳其政府发布公告：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其国籍。而在2018年9月的政府公报中，将该金额由100万美元降至25万美元，直降75%。

　　降低门槛以后，土耳其身份的需求增长迅猛。土耳其投资移民项目对于投资人的要求也非常低，无任何年龄、语言、经商背景及资质要求等。所需文件也极其简单，只需要出生证、结婚证、户口本、房产投资证明即可。

　　2、成本低于其他国家

　　只需投资25万美元购买房产，全家即可获得土耳其身份，注意，全家都能拿土耳其身份，跟其他购房移民项目拿永居身份不同，土耳其是一步到位拿身份，含金量更高!但是价格却更低!

　　跟目前市场上的一些项目做个对比，不难发现，土耳其身份的性价比简直太高了。

　　土耳其总成本26.7万美元(人民币约182万元);

　　塞浦路斯总成本252万欧元(人民币约1971万元);

　　马耳他涨价前总成本127万欧元(人民币约993万元);

　　安提瓜岛总成本46.9万美元(人民币约330万元);

　　格林纳达总成本42.5万美元(人民币约299万元);

　　圣基茨总成本49.4万美元(人民币约348万元);

　　多米尼加总成本26.6万美元(人民币约187万元)。

　　总体来说，在众多购房投资移民类项目中，该项目投资金额处于较低水平;这样的低价优质项目更属难得。更难得的是，只需要持有房产3年，就可以出售，全家人的身份都不受影响。

　　3、投资潜力未来可期

　　近日，据彭博新闻社(Bloomberg News)调研结果显示：土耳其是经济增长展望中较为积极的国家并有望成为2020年经济增长较快的国家!

　　近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。

　　2019年，通过贷款购房的房屋销售量增长了20.1%，达到332,508套房。仅在2019年12月，土耳其房屋销售较上年同期大增近48%，达到约20.2万套房，而向外国人出售的房屋销售跳增16%，至5300套房。

　　土耳其现有人口约8200万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，巨大的人口红利，使得土耳其本土住房需求旺盛!

　　另一方面，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势，对房产的需求量也不断上升。

　　4、身份福利有目共睹

　　免费医疗

　　土耳其公立医院提供免费医疗，私立医院政府承担75%。土耳其拥有良好的医疗和健康条件，所有城市都拥有完善的医院、诊所和急救设施。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面都达到或超过国际标准。

　　免费教育

　　土耳其施行从幼儿园到大学的免费教育，大学生每月400里拉补贴。土耳其拥有6万多所各类教育学校，其中包括近200所大学，著名大学有安卡拉大学、中东技术大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等等。

　　税收优惠

　　土耳其目前企业所得税相对较低，技术开发区、工业区和免税区可享受税收优惠和奖励，包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。

　　通行便利

　　拥有土耳其身份，可以实现110多个国家和地区免签或落地签，同时也可以快速办理美国E2签证，快速跳板美国。

　　疫情非长期性事件，短期内的突发性事件，影响的是当下的生活、工作、学习，无论疫情持续多久，终有结束的一天。而移民及投资是从家庭整体发展考虑的长期性规划，无论是从海外资产配置还是孩子教育等问题考虑，都不太会受短期内的疫情影响。在我们看来，当前是投资海外的绝佳时机，完全没必要持观望的心态，抓住当前低门槛低汇率的机会，提前规划方案并准备文件，先人一步才是明智的选择!

　　土耳其投资移民

　　投资优势

　　门槛低：仅需25万美元买房投资期限短：房产3年后可售，存款仅需3年定期全家公民：配偶和18岁以下子女无需申报：无需申报资产来源 无移民监：无居住要求护照白名单：海外银行开户子女教育：国际名校林立，免费大学就读 可申请美国E2签证：美国航海条约国免签国家：免签110个国家，包括日韩医疗保障：公立看病免费，私立70%减免现房安全：房产项目均为现房，无烂尾隐患租金回报：目前房产项目包租3年3%-7%年收益银行存款安全：个人账户，安全保障 欧盟侯选国：明确5年内入欧汇率低位：土耳其里拉低位，投资好时期

　　申请条件

　　✔ 年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

　　✔ 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

　　申请流程

　　购房转款手续约1-3个月

　　申办身份约6个月

　　整体7-9个月

　　选房订房(国内选房/考察选房)签署项目预定协议或认购协议，支付定金(10%,可刷卡)

　　开立土耳其银行账户，税号，签署授权书

　　支付余款：转账向开发商账户打款

　　办理过户手续：房产评估，过户，登记

　　提交移民申请：递交相关文件，进入审理周期

　　获得居留签证

　　申请身份：获得人口与公民事务局审批，各部门审核，提交给总统办公室，签署公民身份

　　登陆土耳其录入生物信息，回国等待领身份凭证

　　获得身份
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